Горячая линия ADRIATEH
+38 (099) 367-36-35
ИНДУСТРИАЛЬНОЕ ИСКУССТВО ОТ ADRIATEH

Фантастический, ультрасовременный, уникальный и продуманный до мелочей дизайн… только высококлассная нержавеющая сталь и самое совершенное технологическое оборудование. Именно здесь технологии встречаются с искусством… Браво ADRIATEH!

Оставить заявку

АВТОМОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА – ЭТО ВЫСОКОДОХОДНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ, ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЙ БИЗНЕС!

Как и любой другой бизнес, для успешной реализации, он должен иметь четкий и эффективный бизнес план!

Конечно каждый комплекс индивидуален и всегда будет иметь собственную «экономику» и «цифры»…  на которые будут влиять и месторасположение, и размер комплекса, и его дизайн, количество постов, а так же выбранные технологии и функционал… но общую структуру бизнес плана и предварительные экономические расчеты, основанные на реально работающих высокодоходных комплексах самообслуживания, всегда можно предварительно рассчитать и изучить.

ПРЕДЛАГАЕМ, В КАЧЕСТВЕ ПРИМЕРА, РАССМОТРЕТЬ БИЗНЕС ПЛАН АВТОМОЙКИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА НА 6 ПОСТОВ ( КАК НАИБОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫЙ ФОРМАТ )

Готовый бизнес автомойка самообслуживания под ключ!

ОСНОВНЫМИ КРИТЕРИЯМИ ОЦЕНКИ БУДУЩЕГО БИЗНЕС-ПРОЕКТА ДЛЯ ЛЮБОГО ИНВЕСТОРА ЯВЛЯЮТСЯ:

  • Необходимый объем финансовых инвестиций в данный бизнес-проект
  • Рентабельность бизнес-проекта
  • Период окупаемости бизнес-проекта
  • Чистая доходность данного бизнеса
  • Необходимая документация согласования
  • Трудозатратность и общее количество времени необходимое для запуска и вывода на расчетную прибыльность данного бизнеса

 

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ЗАПУСКА АВТОМОЕЧНОГО КОМПЛЕКСА САМООБСЛУЖИВАНИЯ КАК ВЫСОКОДОХОДНОГО БИЗНЕСА:

  • найти подходящий фасадный участок в проездном месте, с необходимыми коммуникациями, и правильным целевым назначением
  • Получить предварительное разрешение местной администрации для размещения автомоечного комплекса самообслуживания на данной земле
  • Заказать у выбранной компании поставщика высококачественный автомоечный комплекс
  • Заказать проект на строительство мойки самообслуживания и согласовать его с соответствующими инстанциями
  • Провести все строительные работы на участке (подземные, наземные, так же подключение всех необходимых коммуникаций)
  • Установить максимально качественные навесы/конструкции (это очень важно!) И необходимый технологический контейнер с полным набором технологического оборудования
  • Произвести полный монтаж, подключение, тестирование и настройку основного и дополнительного технического оборудования
  • Полностью укомплектовать автомойку самообслуживания необходимыми расходными материалами
  • Торжественно и максимально ярко запустить комплекс самообслуживания в работу
  • Провести эффективную рекламную и маркетинговую кампанию для первого привлечения клиентов. (совет:  оптимально сделать 1-2 дня совершенно бесплатной мойки – это привлечет максимальное количество будущих  лояльных клиентов)

ДАВАЙТЕ ПОПРОБУЕМ ПОДСЧИТАТЬ НЕОБХОДИМЫ ПРИМЕРНЫЙ ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ ПО КАЖДОЙ ПОЗИЦИИ.

!

Заранее оговоримся что речь идет о высокодоходных и качественных комплексов самообслуживания от ведущего европейского производителя ADRIATEH!
/ Здесь и далее все цены очень приблизительны, так как каждый бизнес-проект индивидуален… представлены в евро для удобной унификации. Все цифры базируются на опыте реально работающих комплексов, для более точного соответствия реальности все расходы специально округлены и немного завышены – всегда лучше считать затраты большими а потратить меньше, чем наоборот! /

Затраты на землю могут быть 3-х видов:
  • Минимальные, если участок является вашей собственностью и к нему уже подведены все коммуникации;
  • Средние если вы арендуете участок под автомойку самообслуживания;
  • Максимальные, если на начальном этапе вы покупаете участок под автомойку самообслуживания ( хотя в этом случае, в процессе эксплуатации вы ежемесячно будете экономить на арендных платежах… )

    Давайте  для нашего примера возьмем в +/- 1.000 евро (вполне реальную ежемесячную плату за аренду необходимого участка для размещения автомоечного комплекса самообслуживания)

Затраты на получение всех необходимых разрешений и согласований

Как вы понимаете, в нашей стране этот параметр вообще не поддается реальному исчислению… так как в каждом конкретном случае будут различные условия, договоренности, технические согласования и т.д. Можно самому обойти все инстанции, а можно заключить договор с одной из множества фирм/компаний и переложить весь этот процесс на их плечи… естественно это не бесплатно… давайте для нашего примера возьмем цифру в +/- 5.000 евро (для получения всех необходимых разрешений и согласований)

Затраты на проектирование автомоечного комплекса

Данные  по затратам на проектирование автомоечного комплекса самообслуживания будет так же зависеть от многих факторов… тех.условий участка, размера и формата будущего комплекса, делает проект фирма поставщика оборудования или местная компания-проектант и т.д.
Средняя реальная стоимость хорошего проекта для 6-ти постовой мойки самообслуживания будет в среднем стоить от 3.000 до 5.000 евро (иногда, некоторые компании берут до 5% от стоимости комплекса, а иногда минимальный проект уже входит в стоимость оборудования…)

Затраты на проведение строительных работ и закупку материалов

Как вы понимаете, смета строительных работ  так же всегда зависеть от массы условий.  Таких как выбор организации подрядчика, наличия и/или отсутствия + необходимости и расстояния для подведения коммуникаций к участку, технических условий самого участка, выбора и монтажа системы очистных сооружений, сложности подземных и наземных работ, выбор и качества строительных материалов, желаемого вами уровня отделки и благоустройства территории объекта и т.д. исходя из общей статистики затрат на уже возведенных объектах полная строительная часть (вместе с благоустройством и тротуарной плиткой) может обойтись вам в сумму от 5.000 до 10.000 евро за пост… а зачастую могут быть и больше… давайте для примера возьмем вполне реальные 30.000 евро за строительную часть и материалы + 20.000 евро за благоустройство… итого +/- 50.000 евро ( Важно! Чем больше постов у мойки тем всегда значительно ниже стоимость в пересчете на один… )

Затраты на сам комплекс ( высокоэффективное техническое оборудование и высококлассную конструкцию )

Высокодоходный автомоечный комплекс самообслуживания априори имеет немалую стоимость… расходы на действительно качественное и надежное оборудование будут зависеть от многих факторов, а именно: от выбранных технологий и общего функционала на комплексе, технических условий вашего участка, производителя, анализа воды, наличия или отсутствия некоторых коммуникаций на самом участке, наличия дополнительного оборудования на комплексе (пылесосы и другие доп.услуги) и т.д.

Если мы говорим только о высокодоходном технологическом оборудовании (без стоимости конструкции и самого технического помещения…) то его реальная стоимость, для нашего примера с 6-ю постами, будет колебаться в довольно большом диапазоне от +/- 90.000 евро до 150.000 евро, а то и значительно больше в зависимости от фактической комплектации…

«Смешные» и завлекающие цифры от 3.000 – 5.000 евро за пост, зачастую декларируемые некоторыми сомнительными компаниями в интернете – можете просто пропускать… если конечно, хотите получить высокодоходный, качественный и надежный бизнес самообслуживания, а не бегать через неделю с ведрами вокруг машин своих клиентов… бесплатный сыр, сами знаете где… 
Что касается затрат на действительно красивые, качественные, долговечные и привлекательные для клиентов конструкции навесов то здесь все будет зависеть в первую очередь от формата комплекса который вы строите, размера и формата тех.помещения, качества используемых материалов, производителя и общего внешнего вида конструкций. Здесь очень важно что бы сам комплекс был максимально ярким и привлекательным!

Конечно всегда лучше приобретать полноценный комплекс в сборе с дизайнерскими и специально разработанными для максимального привлечения клиентов конструкциями навесов от лидера отрасли! Если же строить конструкцию отдельно, то обычно это заканчивается просто «колхозом»…
стоимость действительно качественной конструкции вместе с необходимым тех.помещением может колебаться в очень большом диапазоне от, 3.000 евро до 15.000 евро за один пост… давайте возьмем вполне реальные +/- 40.000-60.000 евро за наши 6 постов… Важно! На этом экономить точно нельзя, так как действительно красивый и качественный комплекс в разы больше привлекает к себе клиентов!

Итого

Итого сам комплекс (хорошее оборудование + качественные конструкции + необходимое технологическое помещение) для действительно качественного комплекса, в зависимости от комплектации, может иметь общую стоимость в довольно большом диапазоне… минимум от +/- 150.000 евро до 270.000 евро, а то и больше… давайте для нашего примера посчитаем эти расходы в вполне реальную цифру +/- 200.000 евро

На этом экономить точно нельзя! Это в первую очередь ваш инвестиционный инструмент, и чем более качественным и более функциональным будет ваш инструмент тем больше дохода вы всегда будете получать!

Затраты на монтаж самого комплекса, а также подключение основного и дополнительного оборудования

Затраты на монтаж и подключение основного и дополнительного оборудования и монтаж самого комплекса!
Затраты на монтаж зависят в основном от политики компаний поставщика оборудования и условий договора поставки. Некоторые компании берут за монтаж около 5% от стоимости комплекса, а некоторые берут фиксированную сумму в районе +/- 3.500 – 7.000 евро. Важно! У нас полный монтаж и подключение комплекса проводится бесплатно!

Затраты на полную комплектацию комплекса расходными материалами и химией

Ваши первоначальные затраты на химию и необходимые реагенты для начала работы зависят в первую очередь от того периода на который закупается необходимая химия. Давайте для нашего примера посчитаем вполне реальную цифру посчитаем стоимость в +/- 5.000 евро.
Дополнительные первоначальные расходы
так же у вас будут дополнительные затраты на такие статьи расходов как: маркетинг, рекламное оформление комплекса, монтаж видеонаблюдения, минимально необходимый инвентарь, организация праздничного открытия комплекса, непредвиденные прочие расходы и т.д.  Для данного пункта всегда лучше приготовить финансовый резерв в размере +/- 10.000 евро

Готовый бизнес мойка самообслуживания под ключ!

Готовый бизнес мойка самообслуживания под ключ!

Общие расходы на запуск действительно классного автомоечного комплекса самообслуживания для 6-ти постов будут зависеть от множества различных условий и общего качества… могут реально находиться в довольно большом диапазоне…  от +/- 180.000 евро до +/- 290.000… а то и больше…

При чем здесь, есть четкая закономерность в данном бизнесе – чем красивее, ярче, качественнее и привлекательнее комплекс, тем быстрее он в итоге окупается… и больше доход приносит инвестору…  хоть он изначально может быть и значительно дороже!

ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПОСТРОЙКУ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КАЧЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА САМООБСЛУЖИВАНИЯ МЫ РАССМОТРЕЛИ…

ДАВАЙТЕ, ДЛЯ НАШЕГО ПРИМЕРА, БУДЕМ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВПОЛНЕ РЕАЛЬНУЮ СРЕДНЮЮ ЦИФРУ В 240.000 ЕВРО ДЛЯ 6-ти ПОСТОВ.

ТЕПЕРЬ ДАВАЙТЕ ПОСМОТРИМ НА ДОХОДНУЮ ЧАСТЬ!

Все расчеты основаны на реальной статистике  работающих комплексов и заведомо немного занижены – всегда лучше считать доходы меньшими а получить больше… чем наоборот!

Что касается периода времени необходимого для полной постройки и запуска автомойки самообслуживания под ключ, то в реальной практике, оно обычно составляет от 3,5 до 4 месяцев

Внимание! Так как курс евро все время меняется в данном расчете он указан приблизительный! 1 евро = 28-30 гривен.

Среднегодовые показатели:

Среднегодовые показатели по работающим комплексам на показывают:
в зависимости от месторасположения комплекса, среднегодовая реальная посещаемость действительно качественной автомойки самообслуживания в хорошем месте, обычно составляет от 50 до 65 машин на один пост ежесуточно… соответственно, наши 6 постов например, это реально около 300-390 машин в сутки… или 9000-11700 машин в месяц! Средний чек на качественном комплексе реально будет минимум от 50 до 70 гривен (в зависимости от месторасположения, дизайна и функционала комплекса) итого около 1,8 – 2,5 евро…
давайте возьмем для минимального подсчета условные 2.0 евро (хотя на самом деле реальный результат на качественном комплексе будет всегда намного выше особенно при наличии хорошего набора доп.оборудования…)

Среднемесячная касса:

Среднемесячная касса высококачественных 6-ти постов (опять таки в зависимости от месторасположения) будет выходить на отметку, не меньше чем от +/- 18.000 евро до +/- 23.500 евро… а в хорошем, проездном месте крупного города обычно и намного больше…

Среднемесячная расходная часть – при принятой нами для примера ежемесячной арендной плате в 1.000 евро + все накладные расходы на операционную деятельность мойки (вода и водоотведение, электричество, топливо для котла, химия, зарплата персонала, налоги и т.д)… в среднегодовом исчислении и на хорошем комплексе, реально составит не более 23-24% от общей выручки… (летом не более 18-20%, зимой максимум 27-29%) 

Среднемесячный итог:

В зависимости от месторасположения и формата самого комплекса среднемесячный чистый доход 6-ти постового комплекса легко может  быть в районе от +/- 13.700 евро до +/- 18.000 евро, опять таки помните, что это еще и заведомо слегка уменьшенные ( максимально консервативные ) цифры… фактические цифры будут еще интереснее…

Наши примеры, основанные только на реальной практике показывают, что для высококачественного европейского комплекса от компании ADRIATEH на 6 постов (например в формате 5+1), с оптимальным набором основных функций, опций и доп.оборудования, в хорошем проездном месте, реальный срок окупаемости самого комплекса получается в районе 12-14 месяцев… максимум 16-18!

Логичный вопрос – за счет чего получаются такие высокие результаты!?

В первую очередь, за счет огромного опыта и совершенно другого… максимального качественного и инновационного внутреннего оборудования, где во главу угла всегда ставится именно минимально возможное потребление энергоресурсов и расходников, качество и надежность оборудования, а не его цена… уникального программного обеспечения и практически совершенных технологий ( хотя и очень дорогих… ) которые зачастую недоступны другим производителям… сборки готового комплекса на огромной европейской производственной линии до 100% готовности, как например автомобиль MERCEDES на конвеере, а не монтаж оборудования, условно на коленке, в техническом помещении клиента, как делают практически все производители… и т.д.

Это позволяет довести реальную маржинальность вашего бизнеса до недосягаемого для любых конкурентов уровня! Именно это, на ряду с фантастическим дизайном и позволяет концерну ADRIATEH быть компанией №1 в отрасли автомоечных комплексов самообслуживания по всему миру!

!

Согласитесь, что в наше интересное время, мало какой реальный бизнес имеет такую же, стабильно высокую доходность… с правильным подходом к маркетингу, окупаемость инвестиций будет еще существенно быстрее… бывают случаи когда объект может окупится и быстрее чем за 12-16 месяцев… но это все же удачное исключение… срок окупаемости более 2 лет может возникать, как правило только если участок для автомоечного комплекса выбран не совсем удачный и/или например затраты на приобретение самого участка были очень большими…

Сравните это, например с популярными инвестициями в недвижимость, которые редко когда имеют реальный период окупаемости быстрее 7-10 лет… особенно в наших интересных экономических условиях…

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (44 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
бесплатная консультация!
Мы готовы проконсультировать по выбору оборудования и постройки автомойки 24/7 nonstop
Задать вопрос менеджеру
Введите свое имя и номер телефона. Наш менеджер
свяжется с Вами в ближайшее время!
ПОДПИСАТЬСЯ НА САМОЕ ВАЖНОЕ
ЗАПРОС НА ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
БЕСПЛАТНЫЙ АНАЛИЗ УЧАСТКА ПОД МСО
ЗАПРОС НА СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 24/7