На максимізацію прибутковості вашого бізнесу істотно впливають такі умови розміщення МСО:

• Розташування автомийки самообслуговування в місцях проживання (в спальних районах) або місцях, які часто відвідують автомобілісти (АЗС, СТО, торгово-розважальні центри, великі парковки, великі гаражні кооперативи і т.д.). Близько 80% постійних клієнтів живуть або працюють біля автомийки… до 30% клієнтів – жінки, що доводить простоту і зручність використання автомийки
• Необхідно мати зручний в’їзд/виїзд і ефективну рекламну кампанію … Особливо на початковому етапі… (надалі реклама працює за принципом сарафанного радіо «від клієнта до клієнта»)
• Для максимальної пропускної здатності автомийка повинна бути проїзною карткою. Автомобіль клієнта повинен зайти з одного боку і піти з іншого, що дозволяє наступному клієнту відразу увійти на посаду самообслуговування, тим самим заощадивши свій час і приносячи вам, як інвестору, більше прибутку …

Автомийний комплекс самообслуговування розташований на опалювальній бетонній подушці (близько 30 м кв. .m. орієнтовна площа одного поста), подається електрика, вода і каналізація. Відкритий простір сприяє кращому зовнішньому моніторингу об’єкта потенційними клієнтами, які проходять повз вашу автомийку.  Взимку включається тепла підлога (обов’язкова) і автоматична система протизамерзання для миття самообслуговування. Для того, щоб адмініструвати комплекс, на автомийці повинна бути присутня одна людина, яка також забезпечить спілкування з клієнтами … часто встановлюється відеоспостереження і т.д.

Час виробництва концернів європейського преміум-класу і його доставки в Україну займає близько 12-14 тижнів. Термін виконання всіх будівельних робіт, монтажу, підключення, налагодження та введення комплексу в експлуатацію становить в середньому 6-8 тижнів (будівництво йде паралельно з виготовленням замовлення)

Реальний чистий прибуток автомийки самообслуговування становить від 72% до 91%, тому є сенс задуматися про інвестування в цей вкрай маргінальний автобізнес!

ДІЛЯНКА ДЛЯ УСПІШНОЇ АВТОМИЙКИ САМООБСЛУГОВУВАННЯ ПОВИНЕН ВІДПОВІДАТИ ОСНОВНИМ КРИТЕРІЯМ, А САМЕ: ПРИВАБЛИВЕ місце РОЗТАШУВАННЯ, ВЕЛИКИЙ АВТОМОБІЛЬНИЙ ТРАФІК І ДОСТАТНЯ ПЛОЩА ДЛЯ СПОРУДЖЕННЯ ОБ’ЄКТА

Що б ділянку для будівництва вважався привабливим він повинен відповідати максимальній кількості таких критеріїв:

• Розташування в місцях з великим скупченням автомобілів, наприклад розв’язкою в центрі міста, спальні мікрорайони, великі котеджні селища і т. д.
• На головних вулицях і транзитних шляхах, при перехрестях, кругових розв’язках, поруч з привабливими об’єктами, наприклад такими як: заправна станція (тільки в межах міста), торгові центри, гіпермаркети і т. п.
• Хороша видимість об’єкта. Зручний проїзд, максимально широкі в’їзди/виїзди, можливість повороту на мсо як справа так і зліва.
• Достатня площа ділянки для будівництва об’єкта. Обов’язково продумати можливість зручної організації руху по території об’єкта, достатня кількість місця для очікуючих автомобілів і в зоні пилососів… Що максимально збільшить комфорт Ваших клієнтів

НИЖЧЕ ВКАЗАНІ МІНІМАЛЬНО НЕОБХІДНІ РОЗМІРИ ПЛОЩІ ДЛЯ СПОРУДЖЕННЯ АВТОМИЙНОГО КОМПЛЕКСУ

(Конфігурація миття/пляму забудови/загальна мінімально комфортна площа ділянки)

• 3-х постова 98м2 / 750м2
• 4-х постова 138м2 / 1000м2
• 5-ти постова 168м2 / 1250м2
• 6-ти постова 198м2 / 1500м2
• 7-ми постова 228м2 / 1750м2
• 8-ми постова 276м2 / 2000м2

Так само обов’язково необхідно запроектувати місце для пилососів самообслуговування. Одне місце для чистки одного автомобіля займає близько 20м2, тобто для кожного пилососа самообслуговування необхідно 2 таких місця + під’їзні дороги до них.

Так само обов’язково необхідно запроектувати місце для пилососів самообслуговування. Одне місце для чистки одного автомобіля займає близько 20м2, тобто для кожного пилососа самообслуговування необхідно 2 таких місця + під’їзні дороги до них.

Увага! Рекомендовані технічні параметри мінімально необхідної потужності для побудови автомийного комплексу самообслуговування:

Споруда автомийного комплексу може здійснюватися на купленій або орендованій землі. Договір оренди варто укладати на строк від 5 років і вище (бажано 10-20) для купівлі ділянки у приватної особи/юр. Особи є певні стандартні процедури. Немає необхідності докладно зупинятися на цьому зараз. Що стосується ділянки, що належить державі, то для придбання подібної землі слід звернутися в місцевий виконком за місцем запитуваної ділянки із заявою про виділення ділянки під будівництво об’єкта (завідомо опустимо всі процедури з необхідним проведенням тендерів на державну землю і т. д.), до заяви додається копії установчих документів (для юридичної особи) копія свідоцтва про державну реєстрацію (для фіз осіб підприємців). Всю необхідну інформацію та перелік документів для придбання ділянки в довгострокову оренду можна дізнатися в місцевому виконавчому органі влади за місцем знаходження ділянки.

На наступному етапі, виконавчий орган надсилає ваші документи в організацію із землеустрою для оформлення матеріалів попереднього погодження місця розташування ділянки під будівництво. Ця організація готує земельно-кадастрову документацію на підставі якого спеціальна комісія, робить висновок щодо можливості розміщення автомийного комплексу на даній ділянці, попередньо пройшовши узгодження за всіма необхідними інстанціями. При задоволенні заяви на будівництво вам видається акт та його план. На підставі цих документів вам видається архітектурно-планувальне завдання.

Для виконання проектно-вишукувальних робіт необхідно звернутися в проектну організацію. Туди необхідно надати архітектурно-планувальне завдання, технічні умови, рішення місцевого виконавчого комітету на проектування, план ділянки і т. д. з проектною організацією укладаємо договір підряду на виконання проектно-вишукувальних робіт, визначаємо вартість цих робіт, графік їх виконання та інші питання…

Після узгодження плану і проекту розміщення автомийки необхідно пройти експертизу. Організація виконує проектно-вишукувальні роботи надає відповідний орган державної експертизи всю необхідну проектну документацію для отримання державного експертного висновку. Після проходження державної експертизи та отримання позитивного результату береться дозвіл на проведення будівельно-монтажних робіт.

Як постачальник висококласного обладнання ми обов’язково здійснюємо шеф-нагляд за процесом будівництва, а так само шеф-монтаж обладнання. Конкретні умови взаємодії всіх сторін узгоджуються заздалегідь. Настійно рекомендуємо тільки досвідченого забудовника… компанію яка успішно здала не один десяток автомийки самообслуговування. Так, звичайно, ми можемо виконати всі необхідні будівельні та комунікаційні роботи з будівництва автомийки самообслуговування під ключ, так як ми маємо багаторічний досвід будівництва автомийних комплексів а так само перевірених довгостроковим співробітництвом професійних будівельних партнерів!

Це відмінний інвестиційний інструмент, який дозволяє інвестору швидко повернути свої інвестиції і досягти повної окупності проекту протягом 12-14 місяців… в першу чергу за рахунок привабливості і недорогої вартості послуги для кінцевого споживача, мінімального часу, необхідного клієнту для повної і якісної мийки автомобілів, а також таких факторів, як: велика маржа бізнесу (від 72% до 91%), фактична відсутність людського фактора, велика ємність автомийки (одна посада може обслуговувати до 130 автомобілів на добу, а середньорічна статистика по фактично діючих комплексах в районі 55-65 автомобілів на добу один пост на добу) і цілодобова робота.

Більш того, навіть після відносно «порожніх» днів (негода, дощ, сніг і т.д.), коли машин не так багато, на наступний день з’являються реальні черги … і вам, як власнику автомийки самообслуговування, теж більше сподобається дощова погода… знаючи, що після дощу відвідуваність комплексу значно збільшиться!

За статистикою, близько 83% клієнтів, які коли-небудь користувалися автомийками самообслуговування, стають постійними клієнтами і намагаються відвідувати тільки автомийки такого типу!  Автомийка самообслуговування – один з кращих і найпопулярніших напрямків автомобільного бізнесу в світі, що успішно доведено європейським досвідом: – до 81% всіх автовласників Європи віддають перевагу автомийкам самообслуговування! І тут, по суті, все тільки починається!