Фантастичний, ультрасучасний, унікальний та продуманий до дрібниць дизайн… тільки висококласна нержавіюча сталь та найдосконаліше технологічне обладнання. Саме тут технології зустрічаются з мистецтвом… Браво ADRIATEH!
Рентабельність автомийки самообслуговування преміум класу
ВИТРАТНА ЧАСТИНА!
ВСІ ФІНАНСОВІ ВИТРАТИ МОЖНА РОЗДІЛИТИ НА 4 ОСНОВНІ ЕТАПИ:
Витрати на даному етапі можуть бути як мінімальними (якщо, наприклад, у вас вже є необхідна ділянка і всі необхідні комунікації до нього вже підведені), так і дуже великими (коли ділянку потрібно купити), в залежності від регіону, місця розташування і місця розташування. У кожному випадку цифри завжди будуть різними. Що стосується процесу реєстрації та отримання всіх відповідних дозволів, то в нашій країні це, як правило, зовсім не піддається попередньому аналізу… в даному випадку все дуже індивідуально і залежить від конкретної ділянки … але, як показує практика, в нашій країні завжди є зацікавлені компанії, які допомагають вирішити питання за певну фінансову плату … і це реальний факт. Зазвичай проблем з цим немає – було б бажання і фінанси!
Все залежить від постачальника і виробника, виробника якого ви виберете… але завжди є мінімальна межа вартості дійсно якісного обладнання. Зазвичай по-справжньому європейське якісне обладнання незалежно від виробника і в самій мінімальній комплектації починається тільки від 17 000-20 000 євро за одну посаду і вище… все, що, можливо, пропонується дешевше цих цифр, зазвичай не відповідає високим європейським стандартам якості, швидко вийде з ладу і не принесе, реально, задоволення клієнту комплексу, і, відповідно, очікуваного прибутку для Вас як інвестора. Що стосується дійсно якісного обладнання, то воно апріорі не може мати невелику вартість (читання не може бути нижче 17 000-20 000 за пост, а насправді більше). Ви знаєте безкоштовний сир тільки в мишоловці …
При замовленні окремо тільки одного обладнання або якісної збірки автомийки комплексна збірка, все необхідне розраховується індивідуально в кожному конкретному випадку, так як весь набір необхідного обладнання залежить в першу чергу від вашого місця розташування, вашого бажання і ваших фінансових можливостей. Ви хочете, наприклад, отримати якісний комплекс «під ключ» або вас цікавить тільки єдине внутрішнє обладнання … мінімальний встановлений в економ-форматі або багатофункціональний преміальний комплекс… які функції ви вибираєте… яке додаткове обладнання вам потрібно, виходячи з вашого конкретного місця розташування тощо.
Все також залежить від вашого вибору. Звичайно, завжди краще придбати повноцінний комплекс, зібраний у лідера галузі! Це завжди має незаперечну перевагу, так як ви отримуєте повноцінний комплекс, де всі деталі вузлів і збірок розраховуються висококваліфікованими фахівцями до сотої міліметра, все підходить і все на своїх місцях … а сам комплекс має найсучасніші технології… виглядає фантастично, оскільки все це також робиться в найкрасивішому і привабливому дизайні для клієнтів … має розширену всесвітню гарантію… і в цілому вони вклали величезний досвід і роботу тисяч професіоналів … тому все працює як годинник і завжди приносить вам максимально можливий прибуток!
Природно, такі комплекси завжди будуть коштувати, хоча б трохи дорожче … але вони також завжди будуть більш вигідними і високоефективними в процесі експлуатації в порівнянні зі звичайними варіантами будівництва автомийки самообслуговування … і всі вкладені кошти окупаються набагато швидше, навіть незважаючи на більш дорогі початкові витрати! Заощадити на якості неможливо, так як ви, як інвестор, завжди зацікавлені в тому, щоб комплекс завжди приносив вам максимальний дохід! З цієї причини ми завжди, безумовно, рекомендуємо цей варіант! Але фінансові можливості бувають різні…
Звичайно, можна побудувати автомийку самообслуговування самостійно і заощадити на цьому трохи грошей…
Але наскільки виправданою буде така економія в результаті!? Питання більш риторичне… в залежності від використовуваних матеріалів і формату, незалежно від того, побудована рама автомийки самостійно або купується якісна дизайнерська збірка, наприклад, вартість одного каркаса може варіюватися в дуже великому діапазоні … від 3,500 євро за одну посаду – до 10.000-14.000 євро… знову ж таки, все залежить від формату комплексу, цільової аудиторії, сегмента, де ви хочете працювати і т.д. Все залежить від вашого вибору!
Залежно від постачальника, обраної вами технології і загальної статистики витрат на вже зведені об’єкти, повна будівельна частина (разом з матеріалами) може коштувати вам в середньому не менше 4500 до 10000 євро за пост, а іноді і більше … тут основними факторами, що впливають на загальну собівартість частини, є такі як: віддаленість і необхідність доведення комунікацій на ділянку, складність підземних робіт, схема очисних споруд використовуваного комплексу, загальна кількість постів, а також рівень благоустрою бажаної вами території і т.д.
Практика показала, що загальна вартість організації дійсно якісного і найпривабливішого для клієнтів автомийного комплексу самообслуговування разом з повним комплектом технологічного обладнання, якісним привабливим дизайном, будівельними матеріалами і роботами дійсно рідко опускається нижче 27 000-40 000 євро за пост… І часто витрати можуть бути реальними і набагато більше! Важливо відзначити, що чим більше постів має ваш автомийковий комплекс, тим нижче загальна вартість в перерахунку на один… і навпаки, відповідно.
ЯК І В БУДЬ-ЯКОМУ ІНШОМУ БІЗНЕСІ, ЕКСПЛУАТАЦІЙНІ ВИТРАТИ АВТОМИЙКИ САМООБСЛУГОВУВАННЯ МОЖНА РОЗДІЛИТИ НА ФІКСОВАНІ І ЗМІННІ. КІЛЬКІСТЬ ПОСТІЙНИХ ВИТРАТ В ПЕРШУ ЧЕРГУ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ТОГО, ЯК ВЛАСНИК ОРГАНІЗОВУЄ РОБОТУ СВОГО АВТОМИЙНОГО КОМПЛЕКСУ.
| Витрати | ||||||
| Постійними витратами можу бути: | Оренда ділянки землі (якщо є) | Зарплата оператора (якщо він є) | Комунальні послуги (вивіз сміття і т. д.) | Послуги по інкасації (якщо є) | Податки та інші обов’язкові платежі державі | Сервісне обслуговування і т. д. |
| До змінних витрат (безпосередньо залежить від кількості клієнтів) зазвичай відносять: | Витрати на миючі засоби/автохімію | Подача міський води ( якщо є ) | Водовідведення + обслуговування систем водоочистки | Витрати на електрику | Паливо для котла який використовується для «теплих» функцій, і теплих підлог в зимовий період. | Амортизаційні витрати |
Оскільки витрати дуже часто змінюються в залежності від регіону, де знаходиться об’єкт (вартість електроенергії, води, палива, рівня заробітної плати і т.д.). Неможливо точно визначити єдиний відсоток витрат від виручки по всіх об’єктах… Кожен комплекс унікальний… з реальної практики можна сказати, що середньомісячні експлуатаційні витрати якісного комплексу самообслуговування ADRIATEH варіюються від мінімум 15-21% до максимуму 27-33% від загального доходу.
ТАК ЯК ЦЕ ВИСОКО РЕНТАБЕЛЬНИЙ І СТАБІЛЬНИЙ АВТОБІЗНЕС ЯКИЙ ГАРАНТОВАНО МАЄ ДУЖЕ ШВИДКУ ОКУПНІСТЬ ІНВЕСТИЦІЙ І ВЕЛИЧЕЗНУ ПОПУЛЯРНІСТЬ СЕРЕД ПРАКТИЧНО ВСІХ АВТОМОБІЛІСТІВ!
Виходячи з багаторічного досвіду, практично всі об’єкти досягли піку своєї потужності буквально протягом перших 2-3 місяців своєї роботи! Кількість автомобілів, пройдених автомийкою самообслуговування за добу (проникність), в основному залежить від:
Власник сам встановлює вартість послуг автомийки. Ціни визначаються в залежності від платоспроможності населення регіону, загального дизайну і формату комплексу, існуючої цінової політики, потоку клієнтів, зручності простору і т.д.
На одному посту автомийки самообслуговування, в залежності від використовуваної технології, можна мити до 8-10 автомобілів на годину! В середньому кожен автовласник миє його 15-25 разів на рік. Відповідно, виходячи із загальної кількості автомобілів в даному регіоні, районі або місті, можна визначити загальну кількість потенційних клієнтів.
Залежно від місця розташування преміум-комплексу середньорічна реальна відвідуваність становить від 55 до 75 автомобілів на пост автомийки щодня (наприклад, 5 постів в хорошому місці від 275-350 автомобілів в середньому в день), середній чек становить від 1,9 до 2,9 євро (60-90 гривень), з одного боку, так як є дуже прості і непривабливі варіанти прання з ціною жетону 0,8 євро (25 гривень) і є більш привабливі і вигідні варіанти комплексу від 0,9 євро (30 гривень), і вже є маса прикладів з ціною жетону 1,2 – 1,3 євро (40 гривень)
Деякі клієнти використовують 2-3 програми, хтось 4 або 5 … для основи оптимально вибрати не менше 3 – на вибір 67% клієнтів … для великих міст оптимально використовувати ціну жетону 0,9 – 1,2 євро (30-40 гривень), щоб середній чек на комплексі був не менше 1,9 – 2,7 євро (60-90 гривень). Наприклад, для 5-поштового комплексу з середньодобовою мінімальною відвідуваністю 50-55 автомобілів на пост – середньомісячна відвідуваність буде в районі 7500 – 8250 автомобілів, а в реальності всі 10 000 автомобілів на місяць і більше!
Середньомісячні касові збори преміум-класу ADRIATEH на 5 посад досягнуть позначки не менше +12,960 до 14,215 євро з ціною токена 0,8 євро (25 гривень) або від +17 000 до 19,860 євро при ціні токена 0,9 – 1,1 євро (30-35 гривень), або до 21 000 – 23 000 євро з ціною токена 1,2 євро (40 гривень). А каси постійно зростають, так як завжди є великий стабільний попит на цю послугу!
Середньорічна витратна частина, навіть при щомісячному орендному навантаженні, наприклад, 1000 євро (33000 гривень), що цілком реально для ділянки в 5 посад, в кінцевому підсумку складе не більше 23-25% виручки …
Мінімум від +11 000 євро чистого доходу з ціною токена 0,8 євро (25 гривень) або мінімум +14,500/ + 16,500 євро чистого доходу на місяць з ціною токена 0,9 – 1,1 євро (30-35 гривень), що дуже легко для дійсно красивого і якісного європейського комплексу, в реальності і багато іншого! При вартості жетона в 1,2 євро (40 гривень) і вдалому розташуванні комплексу з високим рівнем доходу на 5 посад він складе від +17,500 / + 18,900 євро на місяць мінімум, а насправді може бути набагато більше!
Приклад з реальної практики, для високоякісного автомийного комплексу у форматі 4+1 в дизайні ADRIATEH NEW SFERICA з оптимальним набором функцій + 3 висококласних пилососа, в залежності від місця розташування та інших умов, показують що термін окупності інвестицій в комплекс виходить в районі 10-14 місяців.. Максимум 16-18 місяців… І навіть при не найвдалішою локації цей період складе максимум 24 місяці…
Погодьтеся, що мало легальних підприємств мають таку стабільно високу, чисту прибутковість в наш цікавий час … і при правильному маркетингу окупність буде ще набагато швидше … бувають випадки, коли об’єкт може окупитися і швидше, ніж через 11-14 місяців, але це все одно вдалий виняток … термін окупності більше 16-18 місяців може наступити (до 24 з не найбільш вдалим розташуванням), так як це правильно тільки в тому випадку, якщо вартість придбання ділянки, очевидно, була набагато більше … знову ж таки, це завжди залежить від розташування комплексу в першу чергу! Але завжди краще розрахувати очікуваний дохід трохи менше (що зазначено в мінімальних економічних показниках вище), і отримати трохи більше реального доходу – ніж навпаки!
КРАСИВИЙ І ЯКІСНИЙ АВТОМИЙКА САМООБСЛУГОВУВАННЯ КОМПЛЕКС ВІД ADRIATEH ЗАВЖДИ, В РАЗИ БІЛЬШЕ ПРИВАБЛЮЄ КЛІЄНТІВ, НІЖ БУДЬ-ЯКИЙ ІНШИЙ!
ПРАКТИЧНО ВСІ ВИСОКОКЛАСНІ КОМПЛЕКСИ САМООБСЛУГОВУВАННЯ ADRIATEH МАЮТЬ РЕАЛЬНИЙ ПЕРІОД ПОВЕРНЕННЯ ІНВЕСТИЦІЙ ПРОТЯГОМ 1-1,5 РОКІВ! ЩО ЗАРАЗ, НАПРИКЛАД, В 7-10 РАЗІВ ЕФЕКТИВНІШЕ, НІЖ ІНВЕСТУВАТИ В ЖИТЛОВУ АБО КОМЕРЦІЙНУ НЕРУХОМІСТЬ! ВАРТО ПОДУМАТИ ПРО…
(77 оценок, среднее: 4,99 из 5)
Loading...
